ILO Park – Ein Quartier der Vielfalt

Vor den Toren Hamburgs wird zeitgemäße Quartiersentwicklung neu definiert. Der ILO Park in Pinneberg vereint wohnen, arbeiten und Mobilität an einem Ort.
  • Seit Februar 2020 ist die ROCKSTONE Eigentümerin von vier Baufeldern auf den ehemaligen ILO-Werken in Pinneberg. Diese sind der zentrale Bestandteil der modernen Quartiersentwicklung am Pinneberger Bahnhof – inklusive Eigentums- und Mietwohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Parkhaus.
  • Wohnen

    Ab Ende 2023 werden 126 Eigentumswohnungen, die sich auf fünf um einen Quartiersplatz gruppierende Wohngebäude verteilen, bezugsfertig sein. Der moderne Architekturstil sowie die unterschiedlichen und dennoch harmonischen Fassadengestaltungen spiegeln den besonderen Anspruch des Projektes wider.

    Es gibt bereits jetzt die Möglichkeit, dass Sie Ihr Interesse an einer der Eigentumswohnungen bekunden.

  • Parken

    Neben den Wohn- und Gewerbeflächen realisiert die ROCKSTONE ein Parkhaus auf der Seite des Pinneberger Bahnhofs. Rund 68.000 Pendler nutzen täglich die Bahnanbindung von Pinneberg nach Hamburg. Das moderne Parkhaus bietet über 400 Stellplätze für die Anwohner, Pendler und alle Interessierten.

  • Gewerbe

    Die Gewerbeflächen im ILO Park integrieren sich harmonisch in die Quartiersplanung. Den Bewohnern und Besuchern bieten sie einen direkt erreichbaren Mehrwert und erhöhen die Aufenthaltsqualität im Quartier. So wachsen die Bereiche des täglichen Lebens noch enger zusammen. Wohnen und Arbeiten gehen eine natürliche Verbindung ein und Arbeitsplätze entstehen dort, wo sie gebraucht werden.

  • Seit Februar 2020 ist die ROCKSTONE Eigentümerin von vier Baufeldern auf den ehemaligen ILO-Werken in Pinneberg. Diese sind der zentrale Bestandteil der modernen Quartiersentwicklung am Pinneberger Bahnhof – inklusive Eigentums- und Mietwohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Parkhaus.
  • Wohnen

    Ab Ende 2023 werden 126 Eigentumswohnungen, die sich auf fünf um einen Quartiersplatz gruppierende Wohngebäude verteilen, bezugsfertig sein. Der moderne Architekturstil sowie die unterschiedlichen und dennoch harmonischen Fassadengestaltungen spiegeln den besonderen Anspruch des Projektes wider.

    Es gibt bereits jetzt die Möglichkeit, dass Sie Ihr Interesse an einer der Eigentumswohnungen bekunden.

  • Parken

    Neben den Wohn- und Gewerbeflächen realisiert die ROCKSTONE ein Parkhaus auf der Seite des Pinneberger Bahnhofs. Rund 68.000 Pendler nutzen täglich die Bahnanbindung von Pinneberg nach Hamburg. Das moderne Parkhaus bietet über 400 Stellplätze für die Anwohner, Pendler und alle Interessierten.

  • Gewerbe

    Die Gewerbeflächen im ILO Park integrieren sich harmonisch in die Quartiersplanung. Den Bewohnern und Besuchern bieten sie einen direkt erreichbaren Mehrwert und erhöhen die Aufenthaltsqualität im Quartier. So wachsen die Bereiche des täglichen Lebens noch enger zusammen. Wohnen und Arbeiten gehen eine natürliche Verbindung ein und Arbeitsplätze entstehen dort, wo sie gebraucht werden.

SEIT 1913 – EIN STANDORT MIT TRADITION

Das frühere Gebiet der ILO Motorenwerke bietet am Pinneberger Bahnhof die besten Voraussetzungen für die aktuellen Anforderungen an die Stadtplanung der Gegenwart und ist schon heute auf die Zukunft eingestellt.

Quartier

Die klaren gestalterischen Vorgaben für die Architektursprache sorgen für Abwechslung und vermitteln gleichzeitig eine eindeutige Zuordnung der Gebäudefunktionen. Überall im ILO Park zeigt sich, dass der Mensch bei der Planung der Flächen, der Blickachsen und der Wegeführung im Mittelpunkt stand. Die großzügigen Plätze verbinden die Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen wie selbstverständlich miteinander und sind auf Kommunikation sowie ein lebendiges Miteinander der Nachbarschaft ausgelegt. Freisitze, Spielflächen und viel Platz zum Flanieren prägen das Bild des öffentlichen Raums. So fühlen sich Bewohner wie Besucher zum Verweilen im Freien eingeladen. Die autofreien Flächen und gut durchdachten Grünplanung beziehen die umgebenden Park- und Naturflächen in die urbane Quartiersplanung mit ein.

Quartier

Die klaren gestalterischen Vorgaben für die Architektursprache sorgen für Abwechslung und vermitteln gleichzeitig eine eindeutige Zuordnung der Gebäudefunktionen. Überall im ILO Park zeigt sich, dass der Mensch bei der Planung der Flächen, der Blickachsen und der Wegeführung im Mittelpunkt stand. Die großzügigen Plätze verbinden die Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen wie selbstverständlich miteinander und sind auf Kommunikation sowie ein lebendiges Miteinander der Nachbarschaft ausgelegt. Freisitze, Spielflächen und viel Platz zum Flanieren prägen das Bild des öffentlichen Raums. So fühlen sich Bewohner wie Besucher zum Verweilen im Freien eingeladen. Die autofreien Flächen und gut durchdachten Grünplanung beziehen die umgebenden Park- und Naturflächen in die urbane Quartiersplanung mit ein.

ILO PARK – MODERNES UND URBANES LEBEN

Der ILO Park erstreckt sich entlang der Mühlenau und fügt sich mit seiner gut durchdachten Landschaftsplanung harmonisch in Umgebung und Natur ein.

Wohnen

Mit dem Projekt „Mühlenau Gärten“ entstehen – auf fünf Gebäude verteilt – insgesamt 126 moderne Eigentumswohnungen. Verbunden über autofreie Freiflächen stellen die teilweise barrierfreien Wohnungen ein Highlight der Gesamtkonzeption dar. Mit Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern unterstreichen sie die Idee von einer vielfältigen Nachbarschaft im ILO Park.

Beratung und Vertrieb erfolgt durch:

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Tel.: 040 / 350 80 2 – 0
Fax: 040 / 350 80 2 – 36
info@grossmann-berger.de

www.mühlenau-gärten.de/seiten

Mühlenau Gärten

Wohnen

Mit dem Projekt „Mühlenau Gärten“ entstehen – auf fünf Gebäude verteilt – insgesamt 126 moderne Eigentumswohnungen. Verbunden über autofreie Freiflächen stellen die teilweise barrierfreien Wohnungen ein Highlight der Gesamtkonzeption dar. Mit Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern unterstreichen sie die Idee von einer vielfältigen Nachbarschaft im ILO Park.

Beratung und Vertrieb erfolgt durch:

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Tel.: 040 / 350 80 2 – 0
Fax: 040 / 350 80 2 – 36
info@grossmann-berger.de

www.mühlenau-gärten.de/seiten

Mühlenau Gärten

MOBILITÄT SCHAFFT NÄHE – INNERHALB VON 18 MIN. VON PINNEBERG NACH HAMBURG

Die Vernetzung von Wohnraum, Individualverkehr und einem leistungsstarken ÖPNV sind eine gute Grundlage für ein modernes Mobilitätskonzept – so wie im ILO Park in Pinneberg.

Parken

Sichern Sie sich einen Stellplatz und nehmen Sie Kontakt zum Betreiber auf:

Best Place (Deutschland) GmbH
Neumannstraße 8
40235 Düsseldorf

Kontaktdaten für Interessenten an einem Stellplatz im Parkhaus:
E-Mail: Vermietung@best-place.com
Telefon: +49 211 205-42-200
Fax: +49 211 205422-45

Parken

Sichern Sie sich einen Stellplatz und nehmen Sie Kontakt zum Betreiber auf:

Best Place (Deutschland) GmbH
Neumannstraße 8
40235 Düsseldorf

Kontaktdaten für Interessenten an einem Stellplatz im Parkhaus:
E-Mail: Vermietung@best-place.com
Telefon: +49 211 205-42-200
Fax: +49 211 205422-45

NEUE PERSPEKTIVEN – DER MIX MACHT´S

Auch bei der Quartiersentwicklung kommt es auf eine gute Work-Life-Balance an – eine ausgewogene Mischung aus Immobilien für das Wohnen und Arbeiten.

Gewerbliche Flächen

Zu einem zukunftsorientierten Quartier gehören neben attraktiven Wohnungen auch moderne Büros und Gewerbeflächen. So ist den ganzen Tag lang für eine abwechslungsreiche Lebendigkeit im ILO Park gesorgt. Menschen begegnen sich in unterschiedlichen Alltagssituationen und können auf den weitläufigen Freiflächen unkompliziert miteinander in das Gespräch kommen. Das steigert die Attraktivität der Lage, für das Wohnen ebenso wie für das Arbeiten und sorgt für eine urbane Dynamik mit kurzen Wegen in die Natur.

Falls Sie interessiert an Büro- oder Gewerbeflächen sind, nehme Sie gern direkt Kontakt mit der Rockstone Real Estate auf.

Gewerbliche Flächen

Zu einem zukunftsorientierten Quartier gehören neben attraktiven Wohnungen auch moderne Büros und Gewerbeflächen. So ist den ganzen Tag lang für eine abwechslungsreiche Lebendigkeit im ILO Park gesorgt. Menschen begegnen sich in unterschiedlichen Alltagssituationen und können auf den weitläufigen Freiflächen unkompliziert miteinander in das Gespräch kommen. Das steigert die Attraktivität der Lage, für das Wohnen ebenso wie für das Arbeiten und sorgt für eine urbane Dynamik mit kurzen Wegen in die Natur.

Falls Sie interessiert an Büro- oder Gewerbeflächen sind, nehme Sie gern direkt Kontakt mit der Rockstone Real Estate auf.

Rockstone Real Estate

ROCKSTONE HH Real Estate GmbH
Neuer Wall 30
20354 Hamburg

T  +49 40 211 07 60 0
F  +49 40 211 07 60 99
RHH@rockstonere.com